АИЖК подготавливается к новаторской для России сделке – выпуску
ипотечных облигаций, которые будут обеспечены кредитами трех стран:
Белоруссии, России и Азербайджана. Бумаги будут иметь рублевый номинал,
объем выпуска пока обсуждается, планируется подготовить сделку к осени.
Цель агентства – участие в организации в Москве международного
финансового центра.
Банк ВТБ 24 поменял ставки во многих рублевых программам ипотечного
кредитования. К примеру, изменились кредиты на приобретение квартиры на
рынке вторичного типа с начальным взносом 60% и более от стоимости
покупаемого жилья; срок кредита можно оформить до 7 лет, а ставка при
этом будет составлять 1,05 п.п. (если тот же размер начального взноса и
срок кредита оформлен на 7-25 лет, то ставка увеличивается на 0,05 п.п.,
а для прочего ставки снизили на 0,15-0,5 п.п.).
Депутатами Госдумы был внесен на рассмотрение законопроект, в котором
предусматривается возможность выкупа проблемных ипотечных кредитов у
населения. Проблемным заемщикам будет предоставляться жилье в социальный
наем.
Сегодня минимальная сумма транша для Москвы и области снижена до 300
тысяч рублей, а для других регионов – до 170 тысяч рублей. При этом
размеры первого транша увеличились на 40% от оценочной стоимости
ипотечного объекта, а размеры второго и последующих траншей возросли до
65%.
Жилье в ипотеку становится доступнее. Ранее до 80% «ипотечников» получали отказ от продавцов недвижимости в совершении сделки. При этом многим покупателям не предоставляли аргументированных объяснений причин отказа.
«Конечно, ипотека остается недоступной для людей со средними доходами», - заявил президент В. В. Путин на прошедшей в четверг «Большой пресс-конференции» в Москве. Доступности, по его словам, следует добиваться путем снижения процентов по кредитам.
Кризис повлиял на предпочтения россиян: они не торопятся брать валютные
жилищные кредиты. Итоги первого полугодия для некоторых российских
банков оказались неутешительными - доля валютных кредитов сократилась на
1,5%.
Лидерами в сфере ипотечного кредитования по-прежнему остаются ведущие
российские банки - Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк. Согласно рейтингу,
составленному агентством «Русипотека», в первом полугодии свои
лидирующие позиции продолжают удерживать крупнейшие российские банки,
предлагающие заемщикам программы ипотечного кредитования. В частности,
за указанный период Сбербанк выдал ипотечных кредитов на сумму около 192
млрд. рубл., а ВТБ 24 и Газпробанк увеличили объемы на 60 и 26,7 млрд.
рубл. соответственно.
В первой половине года банк ВТБ-24 достиг рекордного количества продаж
ипотечных кредитов – 200 тыс. штук. Общий объем всех ипотечных кредитов,
выданных банком ВТБ-24 за первые шесть месяцев 2012 года, превысил 280
млрд. рубл.
По данным специализированных агентств, квартира в Москве, купленная по
ипотеке стоит сегодня в среднем 9,9 млн. рублей. То есть, на 2 миллиона
рублей больше, если сопоставлять с маем 2012 года.
В Москве и Подмосковье стремительно сократилось количество ипотечных
кредитов в иностранной валюте, выдаваемых на покупку жилья. На данный
момент количество этих кредитов составляет лишь 2% от всего числа
банковских сделок. Это было озвучено руководителем службы кредитования
по принципам ипотеки компании «Инком-Недвижимость», Львом Прецельманом
во вторник для компании РИА Новости.
В банке «Экспресс-Кредит» заемщикам предложили новую программу
ипотечного кредитования. Программа «Экспресс новостройка» позволит
приобрести жилье на первичном рынке по ставке 14-15%% годовых.
В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию разработали новую
уникальную ипотечную программу для военнослужащих. Уникальность
ипотечной программы для военнослужащих составит в том, что теперь
участникам накопительной ипотечной системы предоставляется право
приобретать залоговое жилье. Изменения, которые внесены в условия
программы «Военная ипотека», позволяют приобретать жилье, находящееся в
залоге и на балансе АИЖК.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» организовало проведение II Форума
лидеров банковского рынка, в рамках которого лучшие участники рынка были
отмечены дипломами. В частности, БАНК УРАЛСИБ за достижения в области
ипотечного кредитования был награжден дипломом «За динамику ипотечного
кредитования». Согласно результатам первого полугодия объем
финансирования ипотечных программ удалось увеличить на 7,2 млрд. рубл.,
что на 260% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Комментарии (0)