Ипотека. Ипотечное кредитование. » Кредитные новости: кредиты и вклады, банки, автокредиты, ипотека, кредиты для бизнеса, потребительское кредитование, кредитные карты на CredNews.Ru

24 июля 2013 | Тематика: Статьи » Ипотека

Специалисты прогнозируют возможное снижение ставок по ипотеке и автокредитам после того, как поправки к закону о страховом деле буду приняты. Причина в том, что в случае вступления изменений в силу, банки, подобно страховым агентам, будут обязаны раскрыть размер вознаграждения от страховщика по первому требованию клиента. На данный момент эта комиссия скрыта и остается «невидимой». В Европе ее размер не превышает 7%, тогда как в России может перевалить и за 40%.

Закон «Об организации страхового дела в РФ» и поправки к нему сейчас находятся на рассмотрении у Президента РФ. Поправки касаются деятельности всех страховых агентов, к которым могут причислить себя и банки. Каждый клиент и любое другое заинтересованное лицо будет иметь право узнать размер вознаграждения агента.

По существующим данным и оценкам экспертов, на сегодняшний момент банки получают комиссию от стоимости полиса в размере от 20 до 40%, нередко даже больше. В подавляющем большинстве случаев эта информация остается скрытой от клиента, ее не афишируют. На самом деле, многие заемщики даже не интересуются этим вопросом, а ведь размер комиссии значительно влияет на общую стоимость кредитов, особенно таких крупных , как ипотека и автокредит.
>>подробнее

Бесплатный кредит…в мышеловке

4 июля 2013 | Тематика: Ипотека, Потребительское кредитование

Существует мнение, что банки предлагают кредиты на более выгодных условиях своим сотрудникам и работникам партнерских компаний, (включая зарплатные проекты), чем обычным клиентам. Однако аналитики считают, что участники зарплатных проектов не такие уж и счастливчики. Это мнение основано на результатах проведенной недавно экспертизы.

Довольно широко распространена практика кредитования банками личных сотрудников и работников партнерских компаний, включая участников зарплатных проектов. Как правило, условия таких кредитов выгодно отличаются от кредитных условий, которые предоставляются обычным клиентам. Насколько оправданной в этом случае является поговорка про бесплатный сыр? >>подробнее

Вклад или ипотека: сложности выбора

26 июня 2013 | Тематика: Статьи » Ипотека

В последнее время банкирами многих банков был отмечен любопытный факт: немалое количество потребителей открывают свои вклады в банках с целью накопления средств на покупку жилья.

Таким образом, вкладчики пытаются приобрести квартиру за собственные средства, не влезая в ипотечный кредит. Несмотря на эту особенность, лишь немногие из них смогут накопить достаточную сумму на недвижимость, по мнению экспертов. Директор департамента розничного бизнеса ХКФ Банка Артем Алешкин считает, что депозит сейчас – один из наиболее защищенных и доходных вариантов вложения собственных средств.

Так как процентные ставки по ипотечным кредитам сейчас высоки, людям предпочтительнее «вложить деньги на депозит», чтобы в будущем приобрести недвижимость на эти средства. Многими банками было отмечено, что их клиенты снимают средства с депозитных счетов преимущественно на крупные приобретения, квартиру например. Когда перед человеком стает выбор: взять ипотеку на приобретение недвижимости или накопить средства для этой цели с помощью вкладов - он скорее выберет вклады. >>подробнее

Стоимость ипотеки в России и в странах Европы

16 мая 2013 | Тематика: Статьи » Ипотека

Большинство жителей России приобретает недвижимость с использованием услуг ипотечного кредитования. Попробуем выяснить: какую сумму будет составлять ежемесячный взнос в случае приобретения квартиры в разрезе европейских стран? Главным условием получения кредита в любом европейском банке является официальное подтверждение платежеспособности заемщика. Для этого необходимо предоставить в банк налоговые декларации за два последних года. Скорее всего, для получения ипотечного кредита потребуются справки о сберегательных счетах в банках и свидетельства о праве собственности на недвижимость, владельцем которой является заемщик. По свидетельству специалистов компании Lowell Finance, размер платежей по кредиту в среднем за месяц не должен превышать 30% от официального ежемесячного дохода клиента.

>>подробнее

Банки