|
 |
 |
 |
|
 |
 |
|
 |
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Я считаю, что вопрос не в том, ехать или не ехать в Санкт-Петербург, чтобы получить кредит на жилье. Банкам нужно предлагать более выгодные условия кредитования, и тогда проблема привлечения заемщиков отпадет сама собой. Человек, зная, что есть выгодные предложения по кредиту, не поленится и прилетит даже с того самого Уренгоя. Хотя, безусловно, то что филии на местах позволяют теперь экономить некоторые средства и время это плюс. Однако раздувать из этого эпопею не стоит - это нормальная практика для нормальных финансовых учреждений. А то, что у нас этого до сих пор не было, так лучше бы не позорились и не трубили по всей стране. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Молодцы ребята! Научились жить в долг. А разве плохо - берешь кредит на то, что тебе нужнее всего, а расплачиваться, как Бог даст. Правда теперь, похоже, эта лавочка дармовых кредитов прикроется, поскольку властям надоело отдавать свои денежки. Пуская думают, хотят, чтобы им деньги возвращали, пусть снижают процентную ставку по кредитам. А то дерут, как за родную маму! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Я думаю, что автомобильные кредиты - это не выгодно. Вы переплачиваете около 1/3 от всей стоимости машины. Ведь беря такой кредит, я думаю, вы будете покупать дорогую машину, и эта 1/3 - очень приличная сумма. Да и к тому же, вы должны быть на все 100% уверены, что вы сможете накопить эту сумму, для выплаты кредита. А ведь русский человек такой, сегодня бытовую технику купил в кредит, завтра иномарку взял, тоже в кредит, ну а потом и квартиру купит, чтобы жить хорошо, но не долго он хорошо проживёт, кредит то надо выплачивать. Так что будьте осторожны, если вы берёте большой кредит, и не стоит брать несколько кредитов, не выплатите. ИМХО. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 26.04.2008 |
Надо отметить, что для населения со средним достатком это очень приятная новость. С другой стороны, как на это посмотреть, условия довольно таки привлекательные, скажем даже соблазнительные, возможно, что побегут за этим кредитом и те, кому это будет не по карману, мол, расплачусь как-нибудь, а момент разочарования наступит позже, но что- либо менять будет уже поздно |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
конечно с такими заявлениями правительства инфляция будет расти. Они уже успели подписать перед уходом постановление о том, что цены на энергоносители в течение 2 лет возрастут вдвое, значит будет расти цена и на все остальное, причем опережающими темпами, вот и инфляция, обычные люди чувствуют инфляцию, зайдя в продуктовый магазин, им не объяснить, что она складывается из многих факторов, они видят,что вчера молоко стоило одну цену, а сегодня на 2 рубля больше. . А проценты по вкладам особо не растут, поэтому об их доходности говорить не приходится, деньги все равно потихоньку обесцениваются. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 26.04.2008 |
Интересно, это что тест на дееспособность? Цели этой акции? Привлечь клиентов? В этом случае, по-моему, уместней было бы смягчить условия кредитования, понизив, к примеру, процентную ставку. Или команда топ-менеджеров не справляется со своими задачами? Откройте карты, товарищи банкиры, не вводите народ в заблуждение. Банк за каждую копейку глотку рвет, а тут на тебе - халява, плиз. Главное, путевки классные, аж на саму Камчатку! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
2 lorryy Действительно, банк иенно обязан снабжать правдивой информацией соответствующие службы. Однако, насчёт того, что всё так жёстко в отношении тех клиентов, у кого большая часть зарплаты неофициальная - это, по-моему, всё-таки преувеличение. Многие банки и сейчас берут в расчёт серую часть зарплаты, просто в противном случае они лишились бы львиной доли своих клиентов, а этого, как вы понимаете, никто не хочет. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
С появлением автокредитов развилась новая индустрия.Налетели, как мухи и крутятся возле котлеты. Конечно, в кубышке не накопишь деньги всвязи с инфляцией, но нужно и учитывать тот факт, что мало того, что машина, выезжая из салона теряет 10% своей стоимости, так еще и переплата за машину почти в 30% заставляет задуматься о целесообразности такой покупки. Ведь если посчитать, то в общей сложности можно было приобрести машину классом выше, а мы, бедные (именно бедные, потому что не имеем возможности купить за наличность) еще и прикармливаем кредиторов, страховщиков, навязаных установщиков сигнализаций. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 25.04.2008 |
Да... а зарплата не растет, не порядок! А пенсию кто-нибудь повышать собирается? Ладно мы, молодежь заработать хоть способна себе на жизнь, не в офисе, так хоть машины разгружать, а вот пенсионеры, пожилые люди... как им быть? Они ведь полностью от государства зависят, хорошо, если дети помогают, а ведь есть выродки, которые про родителей забыли((( печально, что о защитниках нашей родины никто не заботится, ведь они достойны нашего внимание и им еще надо сказать спасибо, за то, что мы живем на этом свете. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
а мне кажется что ничего устрашающего не произойдет, банк найдет деньги и все устаканится, не зря же он както развился значит все таки есть там люди умные, все сделают как надо да еще и громный плюс уйдет банк, вот увидите, и вспомните меня.такое уже не раз было, например альфа банк, он ваще в конце 90х типа банкротом был, и ничего выжил же, значит можно это, значит умеют они как то деньги из воздуха делать, банкиры не зря все ушлые чуваки |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Вообще, то, что иностранные банки открывают свои отделения в разных городах, не обязательно очень крупных, достаточно выгодная и удобная штука. Ведь, при проблемах в нашей экономике (а они, все же, намного реальней, чем проблемы у европейцев), вложения в этих банках останутся не тронуты. Плюс ко всему, спектр услуг, предоставляемый иностранными банками намного шире. Почти все время работал именно с ними. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 24.04.2008 |
Бываю иногда в Нижнем Новгороде и, честно говоря, всегда считала этот город с не очень большими доходами жителей. В приличных магазинах к периоду распродаж остается практически весь размерный ряд, чего не скажешь, например, о московских магазинах. Однако, насколько я понимаю, дома под ипотеку предлагаются дорогие и элитные. Значит, мое впечатление ошибочно. Это, безусловно, радует. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
toshik, я так понял, что размер зарплаты для тех банков, которые не хотят учитывать неофициальный доход, играет не решающую роль, для них важен больше сам факт официального места работы... ну это так вроде бы изложено, думаю, в реальности всё немножечко по-другому.
Ну а кратко по статье: получается, что люди зачастую вынуждены зарабатывать левый доход, а то что это ослажняет дело с кредитованием - так это тогда проблема не только клиентов, но и самих банков, мне кажется. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
То есть, я так понял из статьи, что с турфирмой о кредите договориться не реально, а если и реально, то весьма проблематично. С другой стороны, взять целевой кредит в банке на турпоездку тоже огромная проблема, и потому приходится идти как бы, мягко говоря, обходным путём. Всё это немного страно, но огромное спасибо автору и топикастеру за ценную информацию, теперь буду в курсе дела. И всё же было бы значительно удобнее, если бы турфирмы сами бы предлагали и оформляли кредит на тур, но... реалии есть реалии - ничего не поделаешь. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 28.04.2008 |
Да, это действительно неплохое вложение денег. И нет такого страха, как при оформлении ипотеки на квартиру. Ведь, если вдруг с выплатой этого кредита что-то сорвется (потерял работу, болезни и т.д.), то, по крайней мере, не останешься на улице, а потеряешь только вложенные деньги. И по срокам, соответственно, этот кредит меньше, так как меньше стоимость дома. Вобщем, преимуществ много. Вот только бы банки, понимая все это, не подняли бы ставки по таким кредитам, погнавшись за большей прибылью. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 28.04.2008 |
А как можно, имея паспорт другого человека, оформить на этого человека кредит, без личного присутствия владельца паспорта? Нужно же, как минимум, фотографию переклеить. Но ведь паспорт-то потом владельцу, скорее всего, возвращали, так что он бы сразу заметил, что с документом какие-то манипуляции производили. Что-то мне кажется, что "пострадавшие друзья" на самом деле были соучастниками всей этой аферы. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Естественно, они берут кредит на загородное жилье. Во-первых, оно на несколько порядков дешевле, значит меньше сумма кредита. Во-вторых, жилье, хоть какое-то, практически у всех есть, а дом – тоже капиталовложение, если что – продать можно. В-третьих, дом оформить проще и застраховать дешевле, чем жилье в городе. Много плюсов, в общем.
|
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Да, ничего не скажешь - хороши друзья. Эти друзья не то, что в беде не будут познаны, они эту самую беду и принесли с собой! А вообще, если честно, то сегодня, во времена дикого капитализма, когда человеческие качества отодвинуты на задний план, а на передний выходит жажда наживы, - нужно быть предельно осторожными, тем более доручая чужим людям свои документы. Этот случай не такой уже и странный, у нас вот совсем недавно в Украине подобным образом промышляли сотрудники банка - на документы людей, которые когда-то у этого банка брали кредит, но давным-давно по нему уже рассчитались, -мошенники открывали новые кредиты, а деньги забирали себе, ясное дело. Теперь будут орудовать в местах не столь отдаленных... |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Неудивительно, что они осваивают Сибирь. В таких городах, как Омск, Тюмень, Красноярск, Новосибирск зарплаты в разы больше, чем в центре и «доуральских» районах. Естественно, там будут охотнее брать ипотечные кредиты. Особенно если учесть, что цены на жилье там куда ниже, чем в Москве. И местным страховщикам прибыль, если конечно они карманных московских не приведут. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Такая система расчета неправильная. Даже в Москве не все хорошо зарабатывают, и среднестатистическая цифра подушного дохода складывается большей частью за счет людей, имеющих доход по сто-двести тысяч на члена семьи. Те же, кто работает по найму, редко достигают даже двадцати тысяч на человека. Накопить даже 15 процентов за указанный тут срок – нереально.
Не смешите, нет у пресловутого среднего класса таких подушных доходов! Не говоря уже у других слоях населения. А те, кто может себе позволить ипотеку, брать ее не будут – у них и так деньги есть, зачем банку проценты дарить. А все эти исчисления настолько надуманны, что верить в них глупо и смешно. Статистика – точная наука, она берет тех, кто получает 15000, и ровняет с теми, кто получает 500000. Вот вам и среднее арифметическое. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Хотелось бы скорее, потому что на эти марки машин сложно кредит оформить, проценты большие. А фольцвагеновский банк, скорее всего, процент сделает более щадящим, им же выгодно, чтобы клиенты шли толпой. Ауди тоже в кредит не особо возьмешь, до 25 процентов годовых обдирают. А еще интересно, насколько качественной будет калужская сборка. На рено и Пежо, в России сделанные, народ очень жалуется |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 28.04.2008 |
Я, честно говоря, считала, что лишить человека единственного жилья и раньше нельзя было. По-моему, в законах и так прописано, что можно забрать жилье, только предоставив в замен другое, отвечающее установленным требованиям (общага, например). Но, если банки раньше все-таки забирали единственное жилье, то этот закон не так хорош, как кажется на первый взгляд. Гражданину предоставляется отсрочка на 5 лет, проценты при этом остаются неизменными - все вроде бы классно. И желающих объявить себя банкротом и тем самым еще отсрочить выплату кредита, появится масса. Но банк-то в этом случае несет убытки! Как вы думаете, станет банк такое безобразие терпеть? Естественно, нет. И просто переложит все свои возможные убытки на заемщиков, как он это всегда и делал. То есть ставки по кредитам вырастут! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Здраствуйте. Ипотека, это хорошая иновация в Российском законодательстве, так как с нашими заработными платами НЕВОЗМОЖНО накопить денег 90% населения на обычную недорогую квартиру...Можно накопить лет так за 20, если сильно экономить на себе и на семье. Единственное, что не очень вы ипотеке, лично для меня, это бремя, которое будешь нести 20 лет. Тяжело в душе, но лучше для тела, так как хоть будет где жить и не надо 20 лет ждать. Так что выбор ждать или получить сразу, практически одно и тоже! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Да, но дело в том, что не всем будут давать статус «банкрота». Вот смотрите, закон учитывает интересы сознательных граждан, которые покаким то причинам не могут погасить долг. В этом случае, гражданин должен обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом. Потом должны возбудить дело о банкротстве. Возбуждение дела –это еще не признания гражданина банкротом, а начало судебной процедуры, с помощью которой можно получить защиту от кредиторов и попробовать с ними договориться. Как договориться? Заключить план погашения долгов сроком 3-5 лет. По решению суда можно получить рассрочку по уплате штрафов и процентов, а часть долга могут списать и вовсе. Если нельзя расплатиться даже в рассрочку тогда он соглашается о принятии себя банкротом. После чего дело завершается, и вводится конкурсное производство, распродается имущество.
По законодательству не будет изыматься квартира и предметы домашнего обихода, но если есть другая квартира или транспортные средства, а так же иное имущество, то оно может быть реализовано в счет уплаты долгов. Так же вводится ряд ограничений по дальнейшей деятельности физ. лица, который прошел процедуру банкротства. Данное лицо будет занесен в черный список, он не сможет стать предпринимателем без образования юр.лица в течении определенного срока, являться учредителем юр.лиц , а так же занимать руководящий пост в комании. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 27.04.2008 |
Не бывает все как в сказке, есть везде свои подводные камни и вот о них нам мало кто расскажет, что капитал уходит за границу это одно, а вот то, что деньги не уйдут на развития нашего автомобилестроения вот это уже другое наше законодательство еще такое дырявое и его нужно штопать только портные, наверное, не хотят и этим все сказано. Вот если б те, кто все это продвигает, деньги отправляли в российский автопром, а в этом автопроме не воровали тогда точно, что-то получилось.
|
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Хочу сказать о таком серьёзном кредите, как кредит на недвижимость. У разных моих знакомых в этой связи сложились совершенно противоположные ситуации. Первая ситуация. Человек нашёл свою половинку, им не хочется жить вместе с родителями, и если бы просто не хотелось - это ладно, а если совершенно невозможно? (Это ответ тем, кто здесь выше утверждал, что удивляется людям, которые бездумно хотят впрягаться в кабалу процентов.) А вот другая "сторона" вопроса: Вторая ситуация. Другой мой знакомый не мог выбить себе кредит (правда не совсем на жильё, на покупку небольшого кафе) из-за того, что большая часть его доходов были, скажем, не совсем официальными. Он нашёл выход: как-то умудрился оформить себе некий фиктивный несуществующий доход. А сейчас ему грозит развод с женой, раздел имущества. По фиктивному доходу получается, что алименты ему грозят больше чем у него прибыль реальная. Такой вот облом благодаря неосмотрительному желанию во что бы то не стало получить кредит... Так что не стоит никого судить, жизнь вносит свои самые загадочные коррективы в наши планы: для одного - неизбежность, для другого - неосмотрительность. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 26.04.2008 |
Приходим в банк, оформляем заявку на кредит, суетимся, бегаем, собирая все необходимые для получения кредита документы, а там тебя раз и в отказ. Ну, хотя бы, причины назвали! Нет, у нас вся информация засекречена, и думай потом, ломай голову, что в твоей жизни не так, каким боком ты не вписался в круг избранных. Это же не лотерея повезет - не повезет, есть причины - озвучьте ! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Хорошая статья. Думаю, до людей дойдет вся та нужная информация, которой порой не хватает до полного осведомления о кредитах! Для грамотного человека будет, понятно чего не хватает и чего нужно сделать для возможности получить тот кредит, который требуется. А для остальных хорошая информация – задуматься над тем стоит ли вообще его брать! Лично для себя нашел то, что хотел прочитать. Спасибо[/s]
Хорошая статья. Думаю, до людей дойдет вся та нужная информация, которой порой не хватает до полного осведомления о кредитах! Для грамотного человека будет, понятно чего не хватает и чего нужно сделать для возможности получить тот кредит, который требуется. А для остальных хорошая информация – задуматься над тем стоит ли вообще его брать! Лично для себя нашел то, что хотел прочитать. Спасибо |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 24.04.2008 |
Цитата: Pennywise А если таковых не имеется. Если ты один и помощи ждать не от куда? Как быть в таком случае. Ну что делать? Искать такой банк, который по отзывам положительным лидирует, на который меньше нареканий, который активно общается со своими вкладчиками, вовремя доводит информацию. Но не в коем случае не нужно поддаваться эффекту толпы, когад все побежали и я побежал. одного МММ не хватило вам? Так что будьте бдительны и смотрите в оба.
--------------------
|
|
|
ICQ: 250561744 |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 25.04.2008 |
И правильно "Русский Стандарт" сделал, что пересмотрел свои условия кредитования и ценовую политику! Если бы он этого не сделал, у него бы вообще кредиты брать перестали, вообще, этот банк считается самым дорогим и с большим количеством подводных камней то есть процентов... Берешь кредит под один процент, а получаешь под другой и это испортило репутацию банку, поэтому у него и объем кредитов упал! В общем, улучшения - это хорошо, на ошибках учатся, правда, нет гарантии теперь, что люди этому банку доверять будут. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 25.04.2008 |
Ну, не знаю... Нет, это хорошо, конечно и дай Бог, действительно будут льготные условия по кредитованию, но я не пойму, почему наши компании ничего не делают для развития нашего рынка. Западные компании "все в дом, все в дом" тянут, а мы наоборот - из дома! Так же и с ресурсами страны, на право и на лево распродаем, а потом с носом останемся! Не то чтобы нельзя их выпускать на наш рынок, но и давать поглощать его тоже не стоит, иначе и до полной монополизации не далеко((( |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 2.04.2008 |
Ну как бы, закон есть закон, раз простых смертных штрафуют почём попало, так почему же олигархи должны проскакивать мимо, факт нарушения закона освечен, тем более 250 тысяч для банка это, как буханка хлеба для обычного гражданина, и что об этом расписывать, как о чём - то сверхъестественном, единичный случай что ли, нарушил, плати, молча, мы же платим и не расписываем никому? |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Точно про ипотеку написали! У нас из знакомых никто не может себе позволить её оформить, мы тоже квартиру снимаем в области. Хоть и тяжело до работы добираться по пробкам, но так хоть живём отдельно, и никого не стесняем, и сами не мучаемся.
Только не совсем понятно сколько времени придётся копить на первоначальный взнос, учитывая, что цены на недвижимость постоянно растут...
Всё-равно ведь выгодней, проценты меньше будут! У нас тоже только одна семья знакомая ипотеку оформила, но у них там родители богатые, помогли сильно.
Интересно про квалифицированные кадры заметили! И впрямь одни гастарбайтеры работают - все дома рушатся. В нашем доме щель почти сквозная на улицу, а отговорка одна - "усадка идёт"! :( |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 25.04.2008 |
Да, в 2020 году, всего-то через 11 с половиной лет... Одно только смущает, 65% населения смогут купить жилье за наличные или через ипотеку... с нашим уровнем инфляции к 2020 году и 30 % населения не смогут этого себе позволить. Очень легко обещать, все так просто, красиво, а на деле... Вон сколько недостроя стоит, в частности и под моим окном и моя собственная квартира(((, в которую уже вложены деньги... И что? И как? Город считает, что это наша проблема, то есть моя и еще кучи таких как я... А к 2020 году все изменится! Все будет хорошо! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 2.04.2008 |
Это надеюсь не останется просто недовольством Александра Хлопонина, а повлечёт за собой некие изменения, как бы, собственностью субъекта федерации и подчинятся не должны никаким недовольствам их глав, но, видимо, на заметку примут! Повезло краю с губернатором, наш не высказывается даже, а просто помалкивает, делайте, что хотите типа, меня всё равно назначат, сейчас же выбирать не надо! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 25.04.2008 |
Я вчера как раз смотрела по телеку передачу, в которой касались этой темы. Мнения разные были, и том, что мошенникам теперь путь открыт и о том, что добропорядочным гражданам теперь проще будет. Одно могу сказать, если человек захочет украсть или как-то смошенничать, он это сделает и ему ничто не помешает!, а вот бабуськам, которые поручителями за своих детей становятся, это поможет, потому что их вокруг пальца обвести ничего не стоит, а теперь хоть как-то возможно будет свести концы с концами и с квартирой остаться! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 2.04.2008 |
Вообще я как-то против любых разделений "по половому признаку", тем более, на дороге, но тут - "Приятно, черт побери". Вероятнее всего, это решение вызвано действительно тем, что женщины, слава Богу, реже попадают в аварии и ездят все-таки аккуратнее. И здесь то, что женщин просто все-таки пока поменьше за рулем, не важно - наверняка, смотрели пропорциональную статистику |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 6.04.2008 |
Очень грамотное, на мой взгляд, решение банка. Согласна, что женщины и водят аккуратнее и деньгами распоряжаются более продуманно, бывают, конечно, редкие исключения, но в целом это правда. Да к тому же, у большинства женщин зарплата в среднем ниже, чем у мужчин, поэтому такие льготы слабому полу вполне справедливы. Вот бы еще и по другим видам кредитования появились похожие программы! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 18.04.2008 |
Цитата: good_dEmon Да уж, это ещё раз подтверждает то, что нужно взвесить все плюсы и минусы. ИМХО: нужно брать такой кредит в самую последнюю очередь, когда уже жить ну совсем негде (даже у родственников). Спрос на такое может и есть, но он не так велик как хотелось бы банкам. Так что считаю лучшим способом, взять в долг у родственников сколько можно, но не влезать в эти дела. Это хорошо, если есть родственники, прошу заметить, кредитоспособные родственники, которые готовы дать тебе хоть сколько денег. А если таковых не имеется. Если ты один и помощи ждать не от куда? Как быть в таком случае. Прочитал статью и понял, что нормальных возможностей улучшить свои жилищные условия у нас пока мало. Да и разобраться в этих хитросплетениях без помощи специалиста просто нереально. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 24.04.2008 |
Интересно, что система отлаженной работы схемы альтернативных сделок не гарантирует их успеха. То есть, в зависимости от множества различных факторов, она (сделка) может состояться, а может и нет вовсе. Поскольку при альтернативной сделке приходится не только искать покупателя на свою квартиру, но и подбирать вариант нового жилья, с учетом мнений всех членов семьи, трудно прогнозировать, что все пройдет гладко. Опять же вступает в силу человеческий непредсказуемый фактор. Вполне возможно, что один из участников сделки может передумать, у кого-то возникнут непредвиденные сложности с оформлением документов, изменятся семейные обстоятельства и т. д. Поэтому успех будущей сделки зависит от многих составляющих. Прежде всего – от желания продавцов и покупателей идти на компромиссы и быть готовыми к поиску взаимовыгодных решений. Немаловажный момент - скорость. Нужно четко понимать, что ходить и выбирать квартиру неделями и месяцами – непозволительная роскошь. Придется определяться предельно быстро. Необходимо также постоянно мониторить рынок, быть в курсе всех цен на аналогичное жилье. Ну и, конечно же, успех столь важного мероприятия зависит от профессионализма риэлтора, способного предусмотреть все нюансы этой непростой сделки. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
В последнее время количество клиентов, обращающихся за помощью в сфере альтернативных сделок, для улучшения жилищных условий с помощью ипотечного кредита, возрастает. Благодаря сотрудничеству таковых компаний с банками-партнерами, которых насчитывается сегодня великое множество, у фирм-компаний есть возможность предлагать клиентам ипотечные программы с максимально низкими на рынке ставками от 9% годовых (в зависимости от условий и сложности альтернативной сделки). Благодаря помощи профессиональных ипотечных брокеров существенно ускоряется и упрощается сама процедура кредитования. Все вместе позволяет клиенту этих компаний сэкономить примерно 5-7% от суммы кредита за весь период кредитования. Процесс альтернативной сделки с использованием ипотечного кредита начинается с проведения процедуры андеррайтинга в банке, после которой становится понятно, на какую сумму кредита может рассчитывать клиент. После этого начинается работа по поиску покупателя на продаваемую квартиру, затем поиск новой квартиры, сбор документов, регистрация и сделка. Вся процедура в зависимости от сделки может занимать 2-4 месяца. Однако процесс альтернативной сделки можно ускорить на нескольких этапах. Во-первых, можно выставить на рынок для поиска покупателя квартиру по более привлекательной цене, чем хотелось бы. Во-вторых, увеличить диапазон рассматриваемого альтернативного жилья (тоже не всегда нравиться покупателям-продавцам). В случае если найден покупатель на квартиру и подобрана новая жилая площадь, собрать, проверить и оформить документы для проведения сделки занимает 3-4 недели. В принципе, система проста и удобна. Но большую роль сдесь, я думаю, играет человеческий фактор, то есть «понравиться-не понравиться», «маленькая стоимость продаваемого жилья» и пр.
|
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 2.04.2008 |
Если это сработает так, как задумывается, то, безусловно, станет очень удобным подспорьем для наших, вечно обиженных, фермеров! Ставки и сроки погашения, на мой взгляд, приемлемые, да и про банки эти ничего плохого никогда не слышал! Ещё и получается тройной, взаимовыгодный контракт между банками, фермерами и заводом! |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Думаю, что случай с гражданкой Т., описанный в статье, все же единичный. Таких случаев много быть не может. И вина здесь не только на том человеке, который берет кредит, но и на банке, который его дает. Поясню. Человек, берущий кредит на машину, должен четко осозновать, что за кредитные деньги придется платить и покупка в итоге выйдет немного дороже. Банк, дающий кредит, должен реально оценить кредитоспособность человека и не давать кредит, тем, кто не сможет его вернуть. Все казалось бы просто. Но почему-то банки продолжают давать кредиты кому-попало, а люди, которые не способны делять регулярные выплаты по кредиту, продолжают их брать. Бред какой-то. Я вот зарадатываю достаточно, чтобы банк посчитал возможным выдать мне кредит. Но я сам не считаю, что способен регулярно отдавать банку даже третью часть своей зарплаты и не спешу покупать машину в кредит. Я лучше накоплю нужную сумму и куплю сразу. Так, знаете ли, спокойнее. |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 23.04.2008 |
Думаю, на кредитном то рынке не так сильно потеснят, а вот на автомобильном будет лишний козырь в пользу покупки хорошо кредитуемой марки.
Зачастую, покупателю по большому счету все равно, какую покупать машину. И то, что процент по кредиту, например, на Рено будет меньше, чем, скажем, на Шкоду, это вполне может многих подтолкнуть к покупке Рено, а не Шкоды.
(названия взял с потолка просто для примера того, что я имею в виду)
|
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Посетители
Регистрация: 3.04.2008 |
Ну не хотят многие продавать квартиру, если покупатель берет кредит в банке. Сами пытаемся таким образом увеличить жилплощадь. Но как только продавец услышит фразу "берем кредит на доплату", как сразу исчезают разговоры о торге, который раньше был уместен, и о продаже как таковой. Почему-то бытует мнение, что процедура получения кредита очень затянута. Ну почему продавцы не могут понять, что раз я собралась купить таким образом квартиру, то обязательно побывала во всех банках и рассчитала, на что могу надеяться, то есть какая сумма мне может быть выдана банком. И к тому же, если покупаешь через риэлтора, то он сам заинтересован в быстром оформлении, а значит уже, скорее всего, знает что, как и куда. Вопрос решается в течении двух недель, максимум месяца. Но вот продавцам это трудно объяснить. :( |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
 |


Группа: Гости
Регистрация: -- |
Да. Статейка заставила призадуматься. С выводом, что 'работы хватит всем банкам - и старым, и новым', я, наверное, не соглашусь. Работы-то хватит, но российским банкам придется поднапрячся, чтобы остаться на плаву и иметь возможность предлагать своим клиентам условия автокредитования если не лучшие, то хотя бы на уровне условий, предлагаемых собственными банками 'забугорных' автоконцернов. Но зачем гадать - через пару лет сходим в автосалоны и увидим, кто прав. У кого какие мнения??? |
|
|
ICQ: -- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|  |
|