Когда речь заходит о доступности ипотечного кредитования в России,
наиболее частым сдерживающим фактором, как простыми обывателями, так и
специалистами называется высокий уровень процентных ставок. Как правило,
основой такого сравнения служит сопоставление с уровнем процентных
ставок западных стран. Почти у всех есть примеры, когда кто-то из
дальних родственников или знакомых смог взять ипотеку, например в
Германии, под 4% годовых. Когда же ситуация с одним из самых
востребованных направлений банковского кредитования изменится в лучшую
сторону и в России? Ответ на этот вопрос может быть вполне неожиданным:
на нашем рынке уже есть подобные предложения.
Некоторые крупные российские банки и АИЖК готовы предложить выгодные
ипотечные программы кредитования, где ценообразование можно сопоставить с
европейским, т.е. надбавка к инфляции не превышает 2 %. Безусловно, не
стоит забывать о том, что значение инфляции в России будет отличаться от
западных, тем не менее, ставки российской ипотеки держаться на низком
уровне – около 9% годовых. В некоторых программах предусмотрена
возможность снижения ставки до 6,4% с помощью государственной программы
поддержки.
|