Статья 62.
Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки
Статья 63.
Земельные участки, не подлежащие ипотеке
Статья 64.
Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю
Статья 65.
Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке
Статья 66.
Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам
Статья 67.
Оценка земельного участка при его ипотеке
Статья 68.
Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации |
Комментарии (0)
Понятно, что размер кредита, который банки могут предоставить физическим лицам, напрямую зависит от величины подтвержденного дохода. Однако, в отечественных реалиях банки зачастую вынуждены учитывать и неофициальный доход заемщика, иначе выдавать кредиты будет некому. Поэтому в течение последних лет наблюдается интересное явление, когда банки закрывают глаза на уклонение граждан от налогообложения и руководствуются иными критериями. Сегодня, зачастую, имея крошечный подтвержденный доход, можно претендовать на серьёзный кредит. Для этого нужно лишь убедительно заверить банк, что на самом деле деньги в карман текут рекой. И лишь зарубежный ипотечный кризис прошлого года заставил большинство банков вновь ужесточить требования к заемщикам и верить лишь официальным справкам с места работы.
Закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", принятый в прошлом году, специалисты оценивают высоко. Но для реального развития бизнеса нужны еще и деньги. В то же время банки опасаются выдавать начинающим компаниям большие кредиты. Выход из ситуации есть: с одной стороны - повышать уровень бизнес-образования предпринимателей, с другой - обеспечивать гарантии банкам - за счет местных бюджетов и специальных фондов по развитию предпринимательства. Эти процессы уже идут и вселяют надежду на динамичное развитие МСБ в России.