Розничный кредитный портфель Промсвязьбанка увеличился за прошлый год почти в 2.5 раза и достиг суммы в 29,6 млрд руб. Число заемщиков при этом составило более 100 тысяч человек.
ОАО "Самарское ипотечное агентство" - дочерняя организация Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) увеличила свой уставный капитал на 24 млн рублей с целью соблюдения требований АИЖК
12 февраля 2008 | Тематика: Статьи » Ипотека | Просмотров: 2665
Несмотря на то, что рынок ипотечного брокериджа пока еще только начинает развиваться, эксперты считают, что услуги брокера экономят время и деньги заемщика. Появляются новые формы взаимодействия банков, брокеров и заёмщиков. Так, некоторые кредитные организации уже начали сами оплачивать услуги брокеров, что позволяет клиенты получать необходимую информацию практически бесплатно. Преимущество брокера перед банковскими консультантами в том, что специалист агентства имеет не только четкое представление о технологии кредитования, но и лучше знает рынок недвижимости.
Автокредитование в прошлом году развивалось достаточно стабильно и без особых потрясений, привлекая все новых и новых покупателей личных автомобилей. Однако некоторые явления на нынешнем рынке позволяют говорить о том, что не все так гладко, как хотелось бы, и сферу автокредитов еще ждут серьезные изменения. В нынешнем году главным разочарованием для заемщиков может стать сохранение процентных ставок по автокредитам на прежнем уровне или даже их увеличение. В то же время, по прогнозам экспертов, многие банки в этом году пойдут на увеличение предельного срока займа с 5 до 7 лет. После определенного уровня насыщения рынка вслед за «классическим автокредитованием» обороты начнет набирать схема trade-in. Постепенно свою деятельность должны активизировать собственные банковские подразделения иностранных автопроизводителей.
На расширенном заседании представителей стран "большой семерки" в Токио, Вице-премьер РФ Алексей Кудрин заявил, что кризис на рынке ипотечного кредитования в США не окажет влияния на экономический рост в России.
Согласно проведенному среди жителей Уфы опросу, большинство уфимцев - 77 процентов - из купивших недавно квартиру, предпочитает ипотеку всем другим способам накопления. Главной причиной такого выбора являлось возможность быстрого получения жилья, причем более высокого качества, чем они ранее могли себе позволить.
На рынке столичной недвижимости, по числу продаж по-прежнему лидируют новостройки. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры (39%), за ними следуют двухкомнатные (29%) и трехкомнатные (23%) квартиры. Интересно, что увеличилась доля клиентов, воспользовавшихся ипотечным кредитованием для приобретения недвижимости. Третья часть от общего объема продаж новостроек пришлось на сделки с привлечением заемных средств.
Банк "Кольцо Урала" предлагает предпринимателям свои новые программы кредитования для малого и среднего бизнеса. Теперь кредит размером до трех миллионов рублей можно получить под залог жилой недвижимости.
Получить кредит на покупку автомобиля в этом году, возможно, станет сложнее и дороже, считают некоторые специалисты. Скорее всего, банки станут увеличивать проценты по автокредитам, как это постепенно происходит с ипотекой.
Требование законодательства о раскрытии банками эффективной процентной ставки не является панацеей. Окончательные суммы платежей все равно могут сильно отличаться от заявленной в рекламе цифры. Эффективную ставку можно рассматривать лишь как некий ориентир, а не как истину в последней инстанции. Поэтому эффективная ставка не может считаться универсальным показателем выгодности или невыгодности конкретного кредитного предложения. Как банкирам объяснять клиентам, почему эффективная ставка все равно оказалась больше декларируемой, при том что больше никаких дополнительных комиссий условия договора не предусматривают?
На состоявшемся заседании правления было отмечено, что банку удалось значительно увеличить количество выданных кредитов на покупку автомобилей. Таких займов было предоставлено на общую сумму более 3 млрд рублей.
Теперь банк предлагает несколько программ кредитования на покупку недвижимости: ипотечное кредитование физических лиц для приобретения жилья на вторичном рынке, программа покупки жилой недвижимости на стадии строительства, а также предоставляет нецелевые кредиты под залог недвижимости.
По данным Банка России, количество выпущенных платежных карт увеличилось за 2007 год на 38% и достигло 103 миллионов единиц. Специалисты уверены, что в дальнейшем количество платежных карт на руках у населения будет расти, восновном, за счет развития сегментов кредитных карт и карт лояльности банков.
Комментарии (0)
Несмотря на то, что рынок ипотечного брокериджа пока еще только начинает развиваться, эксперты считают, что услуги брокера экономят время и деньги заемщика. Появляются новые формы взаимодействия банков, брокеров и заёмщиков. Так, некоторые кредитные организации уже начали сами оплачивать услуги брокеров, что позволяет клиенты получать необходимую информацию практически бесплатно. Преимущество брокера перед банковскими консультантами в том, что специалист агентства имеет не только четкое представление о технологии кредитования, но и лучше знает рынок недвижимости.
Автокредитование в прошлом году развивалось достаточно стабильно и без особых потрясений, привлекая все новых и новых покупателей личных автомобилей. Однако некоторые явления на нынешнем рынке позволяют говорить о том, что не все так гладко, как хотелось бы, и сферу автокредитов еще ждут серьезные изменения. В нынешнем году главным разочарованием для заемщиков может стать сохранение процентных ставок по автокредитам на прежнем уровне или даже их увеличение. В то же время, по прогнозам экспертов, многие банки в этом году пойдут на увеличение предельного срока займа с 5 до 7 лет. После определенного уровня насыщения рынка вслед за «классическим автокредитованием» обороты начнет набирать схема trade-in. Постепенно свою деятельность должны активизировать собственные банковские подразделения иностранных автопроизводителей.
Требование законодательства о раскрытии банками эффективной процентной ставки не является панацеей. Окончательные суммы платежей все равно могут сильно отличаться от заявленной в рекламе цифры. Эффективную ставку можно рассматривать лишь как некий ориентир, а не как истину в последней инстанции. Поэтому эффективная ставка не может считаться универсальным показателем выгодности или невыгодности конкретного кредитного предложения. Как банкирам объяснять клиентам, почему эффективная ставка все равно оказалась больше декларируемой, при том что больше никаких дополнительных комиссий условия договора не предусматривают?