Кредитные новости: кредиты и вклады, банки, автокредиты, ипотека, кредиты для бизнеса, потребительское кредитование, кредитные карты на CredNews.Ru » Материалы за 05.11.2007

В северной столице подорожала ипотека. Произошло это вследствие кризиса на западных рынках и увеличения стоимости межбанковских кредитов. За последние два месяца в местных банках ставки на ипотечные кредиты в валюте для покупки вторичного жилья выросли в среднем на 1-2%, с 10 до 12%.

Однако, рекламные предложения у банков не изменились: просто получить кредит по ставке, декларируемой, например, под 9% годовых среднестатистическому заемщику нереально. Другими словами, ни один заемщик, каким бы "белым и пушистым" он ни был, не получает кредит под минимальный заявленный процент. Аналитики советуют внимательнее присмотреться к рекламным предложениям застройщиков и банков на первичном рынке недвижимости.

Согласно данным отчета лидера коллекторского рынка, агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн" долги растут в четыре раза быстрее объема выданных банками ссуд. Какие основные факторы влияют на рост числа долгов. Учитывая, что растущая конкуренция и снижающаяся инфляция (в долгосрочной перспективе) будут заставлять банки снижать ставки по потребкредитам, а законопроект "О раскрытии эффективной ставки" пройдет и начнет исполняться, есть ли надежда, что количество "невозвратов" снизится?

Ипотека в нашей стране ассоциируется в первую очередь с возможностью купить квартиру в кредит и потом многие годы платить за это. Но есть вполне реальный способ не только не терять деньги, но и получать их от ипотеки. Речь идет о приобретении нежилой недвижимости в кредит с последующей сдачей ее в аренду.

Коммерческая ипотека в России только начала появляться, но эксперты уже пророчат ей большое будущее. Сейчас банки, предлагающие стандартные программы кредитования на покупку коммерческой недвижимости, можно пересчитать по пальцам. Однако большинство из них, не предлагая спецпрограмм по коммерческой ипотеке, готовы выдавать такие кредиты в индивидуальном порядке. Ведь ипотека на приобретение коммерческой недвижимости - это в первую очередь источник дополнительного дохода для заемщика. Банки не запрещают сдавать купленное в кредит помещение в аренду - в отличие от приобретенного по ипотеке жилья. Единственное условие, выдвигаемое банком: помещение не должно сдаваться в субаренду.

Сегодня в условиях конкуренции на рынке автокредитования банки предлагают потребителю огромное количество разнообразных программ. Так, банкиры придумали схему обратного выкупа автомобиля, которая позволяет клиентам ездить на новеньком авто практически каждый год без особого ущерба для кошелька.

Программа обратного выкупа автомобилей (buy-back) позволяет погашение почти половины суммы кредита отложить до конца срока кредитования. По словам экспертов банка "Сосьете Женераль Восток", одну часть (как правило, около 50%) заемщик будет выплачивать в течение всего срока кредита, вторую – в конце срока кредита, так называемый "последний платеж", который клиент может сделать за счет собственных или заемных средств, а также за счет денежных средств, вырученных от продажи автомобиля дилеру или любому другому заинтересованному лицу.

ООО "Фосборн Хоум" (Москва) в ноябре 2007 года в Санкт-Петербурге начал оказывать услуги по сопровождению кредитной сделки бесплатно, сообщила пресс-служба компании.

1350 ипотечных кредитов на общую сумму около 2.5 млрд. рублей получили жители Калининграда с начала текущего года.

Акционерный коммерческий банк "Приморье" сделал условия по своим автокредитам более либеральными. Основное изменение коснулось срока выплаты кредита, взятого на покупку автомобиля.

Русский Банк Развития сообщает о продлении специальной акции - бесплатное обслуживание совместных кредитных карт VISA Classic "Трансаэро Привилегия".

25 октября 2007 года лизинговая компания CARCADE утвердила решение о выпуске процентных документарных облигаций на предъявителя серии 01 с обязательным централизованным хранением. Сумма выпуска составит 700 млн. рублей.